 |
|
We zijn er trots op u te kunnen meedelen dat EU Properties International B.V. is benoemd tot Mondi Professional. Een kroon op ons werk! In het navolgende kunt u lezen wat dit voor u betekent. Indien u meer informatie wenst over Mondi, kunt u op het logo klikken.
U wilt een huis in het buitenland kopen, maar wie controleert of de projectontwikkelaar over de juiste vergunningen beschikt? Hoe komt u meer te weten over het verleden van een aanbieder van buitenlands onroerend goed?
Waar kunt meer informatie krijgen over specifieke financiële of juridische problemen? Voor dit soort vragen kunt u een beroep doen op Mondi.
Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie. Primair komen zij op voor de belangen van hun leden. Dat zijn (toekomstige) eigenaren van internationaal onroerend goed en beleggingsobjecten. De leden van Mondi kunnen onbeperkt vragen stellen over alles wat maken heeft met (het verwerven van) vastgoed in het buitenland. Of het nu gaat over juridische, fiscale of financiële aspecten of praktisch informatie over diensten en aanbieders. Alle vragen die in collectief belang zijn, worden door Mondi beantwoord. Hiervoor hebben zij een uitgebreid deskundig internationaal netwerk tot hun beschikking. Mondi lid worden, klik hier!
Transparantie
Een belangrijke taak van Mondi is haar leden te beschermen tegen valkuilen. Mondi screent aanbieders en brengt de internationale vastgoedmarkt in kaart. Ons doel is deze markt transparanter te maken, zodat onze leden succesvol vastgoed verwerven. Aanbieders die een strenge selectieprocedure en screening goed doorlopen kunnen het vignet ‘Mondi professional’ krijgen. Dit vignet is bedoeld voor die aanbieders, die zich positief onderscheiden van de andere aanbieders. Het vignet levert een belangrijke bijdrage aan transparantie op de internationale vastgoedmarkt. Alleen aanbieders die hun zaken op orde hebben kunnen Mondi professional worden.
Criteria
Om het vignet te bemachtigen moeten aanbieders aan strenge criteria voldoen. Een aantal vragen die daarbij aan de orde komen:
- Wie is de eigenaar van de grond van een project of object?
- Heeft de aanbieder een (exclusieve) verkoopopdracht van de verkopende partij (eigenaar)?
- Is de aanbieder geautoriseerd om een object op de markt te brengen en te verkopen?
- Hoe zien de koop- en aannemingsovereenkomsten eruit?
- Komen de plannen van een aanbieder overeen met de lokale bestemmingsplannen?
- Is de aanbieder in het bezit van de noodzakelijke vergunningen?
- Komt de vraagprijs van de aanbieder overeen met de vraagprijs van de verkopende partij (de rechtmatige eigenaar)?
- Hoe wordt een project gefinancierd?
- Hoe worden (financiële) tegenvallers opgevangen en hoe wordt hierop geanticipeerd? Waar en bij wie liggen de risico’s van een project?
- Is bij een project een bank betrokken en/of een investeringsmaatschappij?
- Wat is het eigen geïnvesteerde vermogen in verhouding tot de financieringsbehoefte?
- Wat voor imago heeft de makelaar of projectontwikkelaar en welke reputatie hebben de bestuurders opgebouwd?
- Wat zijn de ervaringen met betreffende aanbieder? Mondi ontvangt vele duizenden reacties over makelaars die u op deze website kunt lezen.
Sinds 1 april 2008 laat Mondi via Stichting Criminaliteitsbestrijding een quickscan maken van de betrokken bestuurders en directieleden. Daarbij wordt ook gekeken naar de historie van de organisatie.
Uw stem is belangrijk!
Vanuit EU Properties International proberen wij ons constant te verbeteren. En als MONDI Professional hechten wij er dan ook veel waarde aan hoe er over onze organisatie wordt gedacht. Wij stellen uw gefundeerde mening dan ook graag op prijs. Wij zien graag een positieve terugkoppeling tegemoet waarbij er ook punten van aandacht mogen zijn. Door hier te klikken verwijzen wij u naar de MONDI website alwaar u uw mening over ons kunt geven.
Contact us
|
